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読みもの
123LIVINGの読みものを、新しい順に並べています。
- 住まい探しの準備熱海・伊豆山で住まいを探す前に 暮らし方・予算・時期の3つのメモ熱海・伊豆山で住まいを探す最初の相談で聞かれる暮らし方・予算・時期。書き出しておくと話が早い3つのメモの作り方を、記入例と表つきで紹介します。
- 暮らしの動線車が家の前まで入らない伊豆山で、買い物・通院・ごみ出しを家ごとに比べる方法伊豆山は家の場所で毎日の負担が変わる町です。買い物・通院・ごみ出しを、歩いて数えて比べる表と当日の歩き方を紹介します。
- 相続した空き家相続した熱海の空き家 名義が整理できていなくても、相談を始められる順番相続登記が2024年4月1日から義務化されました。名義が未了の熱海・伊豆山の空き家で、先に進められることと専門家に任せることを整理します。
- 下見の一泊11月23日の新嘗祭に合わせて、前の晩から伊豆山を下見する一泊のプラン2026年11月23日の伊豆山神社の新嘗祭に合わせ、前の晩に泊まって朝の参道を歩く下見プランを、持ち物や夜の過ごし方とあわせて紹介します。
- 住まい探し伊豆山で「町を歩く日」の準備｜住まい探しの下見で見る場所と聞くこと伊豆山の住まい探しで、宅地建物取引士と町を歩く日をどう使うか。坂・石段・買い物・通院・ごみ出しを歩いて見る順番と、当日の質問表。
- 貸し方の比較空き家の貸し方を決める前に 住居賃貸・別荘貸し・民泊や宿を表で比べる熱海・伊豆山の空き家の貸し方は3つ。住居賃貸、期間を決めた別荘貸し、民泊や宿。先に決めたいことと確かめる窓口を、比べやすい表にしました。
- 日帰りの下見伊豆山を日帰りで下見する 歩く・数える・聞くの時間割と記録シート日帰りでも伊豆山の暮らしは確かめられます。歩く・数える・食べる・聞くの4つに分けた時間割と、その場で使える記録シートを紹介します。
- 移住相談の質問伊豆山の移住相談で、町の案内人に聞いておきたい10の質問町を一緒に歩く日に、移住した宅地建物取引士へ聞いておきたい10の質問を、暮らし・住まい・町の三つに分けて紹介します。
- オンライン相談遠方から熱海の空き家をオンライン相談する日の進め方 準備・当日・終わったあと熱海・伊豆山の空き家をオンラインで相談する当日の流れを、準備するもの・話す順番・終わったあとの動きに分けて紹介します。
- 空き家の持ち方空き家をそのまま置いておく前に｜固定資産税・手入れ・傷み・近隣を整理熱海・伊豆山の空き家や別荘を置いておくときに見る4つの点を整理。固定資産税、手入れ、海辺ならではの傷み、近隣への影響と、動き出す三つの道。
- 空き家の再生参道沿いの空き家を、宿・店・音楽の場所に 123MODELと持ち主の思いの聞き方走り湯から伊豆山神社までの参道沿いの空き家を一軒ずつ再生する123MODEL。持ち主の思いを聞きながら進める考え方と、相談前に整理したいことを紹介します。
- 町の人とつながる123★DAYに参加して、伊豆山の町の人と知り合う 移住を考える人の過ごし方11月15日と12月20日の123★DAY。伊豆山神社の参拝と清掃で町の人と知り合える一日を、移住を考える人向けに準備から過ごし方まで紹介します。
- 擁壁の確認傾斜地と擁壁の確かめ方｜内見で見る場所と専門家への質問リスト傾斜地の物件や擁壁のある土地を見るときの確認方法を、内見のチェック表、書類、専門家への質問に整理。熱海・伊豆山の坂の町で土地探しをする方に向けた手順です。
- 空き家の方針売る・貸す・活かす｜熱海・伊豆山の空き家で道を決める順番熱海・伊豆山の空き家や別荘を前に、売る・貸す・活かすのどれを選ぶか。迷ったときに自分に問いかける質問と、それぞれの道の入口を整理します。
- 家の状態海が近い家の傷みと空き期間｜塩気と湿気で増える修繕の見方熱海・伊豆山の海が近い空き家は、塩気と湿気で傷みやすく、空き期間が長いほど修繕が増えがちです。見る場所と、売る・貸す前の整え方を表で紹介します。
- 温泉権の基礎温泉権付きの物件とは｜熱海で探す前に知る権利の種類と質問リスト温泉権付きの物件とは何か。温泉を使う権利の考え方、引き湯・自家源泉・共同利用のちがい、内見と相談で聞く質問を整理。熱海・伊豆山の物件探しの下調べに。
- 売却・賃貸の工夫車が入らない家は売れる？貸せる？｜伊豆山の坂と石段の上の家の伝え方車が家の前まで入れない、石段の上にある。そんな熱海・伊豆山の家の売り方・貸し方を、魅力の伝え方と現地確認のポイント、相談の流れで整理します。
- 家族の話し合い家族の意見が分かれる空き家の話し合い｜オンラインでそろえる4つの順番相続した熱海・伊豆山の実家や別荘で、売る・貸す・残すの意見が分かれたときの話し合いの進め方。論点の整理表と、オンラインで全員が参加する方法を紹介します。
- 片付けの進め方片付けが進まない実家の整理｜遠方からでも始められる順番と相談の仕方相続した熱海・伊豆山の実家や別荘の片付けが進まないときの、小さく始める順番を紹介。仕分けの表、家族との分け方、売る・貸す前の整理のしどころをまとめました。
- 住まい探し伊豆山で住まいを探す 相談から入居までの4ステップ熱海・伊豆山の住まい探しを、ご相談・町の案内・物件のご紹介・ご契約と引っ越しの4ステップで整理。最初の面談で伝えたい暮らし方・予算・時期の考え方も。
- 空き家を売る伊豆山の空き家を売る 媒介契約の3つの形と選び方一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の違いを表で整理。坂や石段の上にある伊豆山の家を売るとき、どの形が合うかを考える手順をまとめました。
- 相談の準備空き家・別荘の売却相談の前に 集めておく資料と写真の撮り方熱海・伊豆山の空き家や別荘を売る・貸す相談の前に、あると話が早い資料と写真の撮り方をチェック表で整理。なくても相談は始められます。
- ハザードマップハザードマップの確かめ方｜物件を見る前に使える5つの手順と読み方ハザードマップの確認方法を、入手先・種類・読み方・現地での見合わせ・相談先の順に整理。熱海・伊豆山で物件を探す方が、住む前に安心材料を増やすための手順です。
- 現地確認現地確認の日までにやること｜空き家の持ち主向け準備チェック表売る・貸す前の現地確認で見られる4つの項目（建物の傷み・道と石段・車の進入・眺め）と、持ち主が前日までに整えておくと良いことを時系列で紹介します。
- 古家リノベ古家のリノベーションの注意点｜買う前・直す前に見る場所と進め方古家をリノベーションするときの注意点を、構造・屋根・水まわり・断熱・法的な条件・順番の6つの視点で整理。熱海・伊豆山で古い家を直して住む・貸す・宿にする方へ。
- 売却の流れ遠方から熱海の実家を売る｜相談から引き渡しまで8つの流れ遠くに住んでいても、熱海・伊豆山の空き家や別荘の売却は進められます。相談から現地確認、媒介契約、契約、引き渡しまでの8つの流れを、各段階でやることとあわせて紹介します。
- 中古別荘の内見中古別荘の内見チェック｜当日の持ち物・見る順番・聞く質問を表で整理中古別荘の内見で何を持ち、どの順番で見て、何を聞くか。別荘ならではの「使われていない期間の痕跡」の見方を含め、当日の流れを整理。熱海・伊豆山で別荘を探す方へ。
- 費用の見方仲介手数料の上限の見方｜空き家を売る・貸すときの早見表熱海・伊豆山の空き家や別荘を売る・貸すときの仲介手数料。売買の上限の段階、800万円以下の特例、賃貸の考え方を、早見表と計算の流れで整理します。
- 別荘の維持費別荘の維持費を項目ごとに整理｜熱海・伊豆山で持つ前の見積もり表別荘の維持費は何にいくらかかるのか。税金・管理・光熱・修繕・保険の項目を表で整理し、使う頻度ごとの考え方と見積もりの作り方を紹介。熱海・伊豆山で別荘を考える方に。
- 賃貸の流れ空き家を貸す流れ｜貸し方の選択から賃料の提案・入居日の鍵渡しまで熱海・伊豆山の空き家や別荘を貸したいときの流れを、貸し方の3つの形、賃料の提案、募集、賃貸借契約、入居日の鍵渡しまで順に紹介します。
- 空き家の管理委託空き家の管理を頼むときの選び方｜遠方から任せる内容・頻度・依頼先の整理空き家の管理を委託するとき、何を頼めるか、頻度はどう決めるか、依頼先をどう選ぶかを表で整理。熱海・伊豆山の空き家を遠方から守りたい方向けの手順と質問リストです。
- 空き家の活用使っていない家を活かす4つの使い道｜宿・合宿・撮影・お試し滞在熱海・伊豆山の空き家や別荘を、売る・貸す以外に「活かす」道があります。宿・音楽合宿や研修合宿・撮影・お試し滞在の4つの使い道と、相談の入口を整理します。
- 読みもの熱海・伊豆山でピアノを弾ける家を探す相談で伝える4つ熱海・伊豆山でピアノや楽器を弾ける家を探すなら、「楽器」「時間帯」「音の広がり」「運び入れる道」の4つを最初に伝えると、話がぐっと早く進みます。音楽の会社が運営する123LIVINGが、宅地建物取引士と一緒にご案内します。
- 読みもの熱海で二拠点生活を始める3つの決めごと熱海で二拠点生活を始めるなら、住まいの形・行き来の型・町との関わり方の3つを先に決めると、2つ目の暮らしがすっと回り出します。伊豆山に移り住んだ代表の経験と、宅地建物取引士のご案内でお手伝いします。
- 読みもの熱海・伊豆山に移住する前に泊まって確かめる2泊3日熱海・伊豆山への移住を考えたら、家を探す前に2泊3日のお試し滞在を。坂と石段、買いものの道、朝と夜の町の音、駅までの行き来を、平日の連泊で確かめる7つのことと歩き方を、伊豆山に暮らす123LIVINGがまとめました。
- 読みもの伊豆山の空き家・別荘を貸す前に確かめる5つのこと熱海・伊豆山の空き家や使っていない別荘を貸す前に、確かめておきたい5つのこと。貸し方の選び方（ふつうの賃貸・期間を決めて貸す・民泊や宿）、坂と石段、名義と相続登記、建物の傷み、災害の区域を、地元の目線で整理しました。
- 読みもの熱海・伊豆山の空き家や別荘を相続したら最初の30日にすること熱海・伊豆山の実家や別荘を相続したら、最初の30日は「決める」より「守る・集める」が先です。家の中の確認、鍵と郵便、水道・電気・温泉の契約、近所へのあいさつ、期限のある手続き、売る・貸す・残すの考え方を順番に。
- 読みもの熱海に住む前に、冬に一度泊まってみる12〜2月の伊豆山の下見チェックリスト熱海・伊豆山への移住や二拠点を考えているなら、契約の前に冬に一度泊まってみてください。12〜2月の朝の冷え、坂と石段、海風、日の短さ、年末年始の買い物とごみ出しを、参道で宿を営む私たちが下見の順にまとめました。
- 読みもの熱海市の空き家の補助と相談先【2026年10月時点・市の公表だけで】熱海市の空き家の補助と相談先を、市の公式ページで確かめられたものだけで整理しました。老朽危険空家の解体の補助（5分の4・上限80万円）、空き家バンクしずおか、扱いにくい物件の窓口、12月20日の終活セミナーまで。
- 読みもの相続した熱海の実家を売るなら空き家の3,000万円特別控除の期限を先に確かめる熱海・伊豆山の実家を相続した方へ。空き家の3,000万円特別控除は、相続から3年を過ぎる年の12月31日までの売却が条件。2023年に相続した家は2026年12月31日が期限です。主な要件と年内の手順をまとめました。
- 読みもの熱海・伊豆山の坂と石段の暮らし住む前・買う前に歩いて確かめる7つのこと熱海・伊豆山は、海から山へ坂と石段が続く町です。家を買う・借りる前に、駅からの道、買い物、車の置き場、雨の日、荷物の運び方、夜道、近所づきあいの7つを歩いて確かめるこつを、参道で宿を営む私たちがまとめました。